сделки между родственниками

Рассматривает ли Агентство ипотечные сделки, заключенные между взаимозависимыми лицами: супругами, родителями и детьми?

В соответствии с п.4.7. Общей части Стандартов Агентства сделки между супругами, родителями и детьми Агентством не рассматриваются. Решения о проведении сделок между другими взаимозависимыми членами семьи Региональный оператор принимает без согласования с Агентством

авг. 08, 2007 // 23:55 | Комментарии (0)

Дети

Необходимо ли разрешение органа опеки и попечительства, если в жилом помещении, подлежащим залогу, зарегистрированы несовершеннолетние дети, не являющиеся собственниками приобретаемого жилья?

Если в жилом помещении, передаваемом в залог, проживает несовершеннолетний, то разрешение органа опеки и попечительства необходимо только в случае, когда несовершеннолетний ребенок является собственником жилого помещения (ч.2 ст.37 ГК РФ). Если же несовершеннолетний ребенок имеет лишь право пользования жилым помещением, передающимся в залог, то такого разрешения не требуется.

авг. 07, 2007 // 10:27 | Комментарии (0)

Плюсы ипотечного кредитования

Необходимость первоначального вложения от 5% стоимости квартиры.

Возможность приобретения квартиры большей площади.

Возможность осуществления налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство, но не более 1 000 000 рублей.

Возможность осуществления налогового вычета в размере фактически уплаченных процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство.

авг. 06, 2007 // 13:55 | Комментарии (0)

ПРОПИСКА

Возможно ли взять ипотечный кредит, если я прописан в другом городе?

По стандартам АИЖК у Заемщика должна быть прописка на территории Российской Федерации. Стандартами Агентства не предусмотрено требование об обязательном постоянном проживании заемщика на территории того региона, где будет приобретаться жилое помещение. Таким образом, отсутствие постоянной регистрации заемщика на территории того субъекта РФ, где находится жилое помещение, приобретаемое под ипотеку, не является препятствием его приобретения и дальнейшего рефинансирования закладной Агентством.

авг. 06, 2007 // 01:20 | Комментарии (0)

Минусы ипотечного кредитования

У Вас появится необходимость:

в ряде случаев заплатить комиссию банку за рассмотрение кредитной заявки и выдачу кредита;

страховать ВАШУ жизнь и трудоспособность, ВАШУ квартиру от рисков утраты и повреждения;

быть в форме, иметь стабильную, высокооплачиваемую работу; планировать свой бюджет;

начать прекрасно разбираться в таких вопросах как: аннуитетный платеж, досрочное погашение, ипотека;

ежемесячно уплачивать часть основного долга и проценты за пользование кредитом. Вы будете реже видеть ВСЕХ ваших родственников за завтраком.

Вам больше не придется проводить время за просмотром увлекательной газетной рубрики «Сдам квартиру».

авг. 05, 2007 // 13:57 | Комментарии (0)

РАСХОДЫ

Какие расходы возникают на оформление ипотечного кредита?

Сумма расходов зависит от ипотечной программы. Если воспользоваться Федеральной программой, то расходы составят: 5 % от суммы кредита – юридическое сопровождение ; 2000 р – оценка квартиры; 1,5 – 3 % от суммы кредита – комиссия банка за предоставление кредита; 1 -2 % от суммы кредита, увеличенной на 10% – страхование жизни, потери трудоспособности и имущества; 1 000 руб. – гос. пошлина в Управление Федеральной регистрационной службы. Также могут возникнуть затраты на нотариальное удостоверение договора купли-продажи, на котором продолжают настаивать некоторые банки и которое составляет 1% от стоимости квартиры.

авг. 05, 2007 // 01:19 | Комментарии (0)

Акция

Акция продлится до 31 августа 2007 года!

«FREEDOM-REALTY» совместно с «РосЕвроБанком» проводит летнюю акцию с особыми условиями на рынке первичного жилья.

Программа ориентирована на клиентов, желающих приобрести квартиру с использованием ипотечного кредита «РосЕвроБанка». При этом можно воспользоваться укороченными сроками рассмотрения заявки и проведения ипотечной сделки, а также получить значительную скидку на услуги компании «FREEDOM-REALTY».

В рамках акции срок рассмотрения «РосЕвроБанком» возможности выдачи ипотечного кредита на покупку жилья составит 2 дня, а размер скидки от «FREEDOM-REALTY» – 50%.

В процессе реализации совместной программы «FREEDOM-REALTY» будет предоставлять полный комплекс риелторских услуг, включая помощь в сборе документов, в том числе для оформления ипотеки.

авг. 04, 2007 // 23:31 | Комментарии (0)

Новости

«Международный Московский Банк» проводит акцию «Забудь про центы! Считай рубли!»

авг. 03, 2007 // 00:55 | Комментарии (0)

Регистрация

Кто может быть зарегистрирован в жилом помещении, находящимся в собственности у залогодателя и являющимся предметом залога на момент предоставления кредита для приобретения или строительства иного жилого помещения?

При выдаче ипотечного кредита под залог имеющегося жилья в таком жилом помещении может быть зарегистрировано любое лицо помимо самого Заемщика (собственника) и членов его семьи.

авг. 02, 2007 // 18:31 | Комментарии (0)

Прописка

Можно ли прописаться в приобретаемой по ипотеке квартире?

Прописаться можно после оформления квартиры в залог.

Прописаться в квартире может Заемщик, Созаемщик, а также несовершеннолетние дети (если таковые имеются у Заемщика/Созаемщика).

О намерении прописать в квартиру кого-либо еще необходимо уведомить банк.

авг. 01, 2007 // 14:21 | Комментарии (0)